半岛浙江义乌国际电子商务城案例义乌国际电子商务城项目属于浙江省重点工程，是落实省委省政府“四大”建设、加快市场转型升级的重要载体，也是义乌市“两区六城”建设的重要内容。项目位于义乌市城西街道，四至范围为东临汇港路，南至雪峰西路，北至开运路，西临新江路(距离义鸟国际生产资料市场100米),由义乌小商品城恒大开发有限责任公司负责投资建设，估算总投资约80.8亿元，总用地531.12亩，总建筑面积151.16万平方米。 其中，一期工程概算投资12.8 亿元，占地99.89亩， 总建筑面积295562.63平方米 (地上建筑面积185522.89 平方米”，地下建筑面积110039. 74 平方米 ),建筑容积率2.85,建筑密度28%，绿地率23%。项目一期共十幢建筑，包括六幢电商产业楼、一幢数据中心大楼、三幢服务型公寓;另有地下二层:地下一层为下沉式广场、停车场、设备用房;地下二层为停车场、设备用房，预计于2015年底完成建设。

　　义乌国际电子商务城按照“产业链完整、服务功能健全”的总体思路，以“跨境电商为主、主体相结合的产业集聚区”为整体定位进行规划建设，力争做好电子商务抱团发展的公共服务平台建设，完善配套住宅及城市综合体设施建设, 旨在构建一个集商务办公、生活餐饮、娱乐休闲为一体的现代电子商务示范区，打造一个国内规模最大、基础设施最先进、功能配套最齐全、政策环境最优的电子商务园区，形成与有形市场紧密融合并互促共荣的无形市场体系。

　　义乌国际电子商务城具备电子商务、仓储物流、生活配套、金融服务、数据中心、培训会议等业态形式。

　　义乌国际电子商务城园区一期规划用地约100亩，规划10幢建筑，包括6幢电子商务产业楼，3幢服务型公寓，1幢数据中心。计划引入电商产业链各环节主体，构建电子商务发展的初级生态链，共涵盖以下6大功能板块：

　　电子产业聚集板块重点引进大型跨境电商企业、平台商、优质服务商、行业协会、专业研究机构等电商产业相关单位，在园区内形成初级生态产业链。

　　功能配套板块主要包括仓储物流、数据中心、金融服务等重要功能配套，呼叫服务、商务交流、公共会议等相关功能配套，形成园区核心竞争力，加大对入园企业及人才的粘合力。

　　在生活配套中，充分利用下沉式商业广场和楼宇临街商业空间，配套商场、超市、便利店、餐厅、影院、KTV、洗衣房等生活娱乐设施，营造高品位、原生态消费生活环境。

　　在公共服务方面，义乌国际电子商务城引进工商、税务、海关、商检、外汇等公共服务机构，通过“一站式”服务系统完善电子商务产业链的服务体系。

　　增值业务板块则包含人才引进、品牌培育、创意设计及知识产权保护等增值服务。设立大学生实习基地、大学生创业孵化中心半岛官方网站、品牌运营中心，搭建创意产品交易平台，建立知识产权保护机制。

　　义乌国际电子商务城按照贸易流程便利化和规范化相结合的原则，借鉴“市场采购”贸易方式部分监管政策，探索“平台服务+通关机制+境外配送”的跨境电子商务新模式，设立跨境电子商务进出口货物监管仓库，布局国际邮件处理中心，探索搭建综合第三方平台、在线通关、检验检疫、出口退税和外汇管理等数据的信息平台。

　　据义乌市电子商务办公室提供的信息显示，2013年义乌市电子商务实现交易额856亿元，其中，内贸网购交易额334亿元，内贸B2B交易额125亿元半岛官方网站，外贸网购交易额107亿元，外贸B2B交易额290亿元，国内快递日均出货60万票，业务量位居全国城市第6位，跨境快递日均出货25万票，跨境电子商务货源采购吸引力日增。目前，大龙网、米兰网等跨境电子商务龙头企业都有意向在义乌设立采购中心，广州、深圳等地外贸电商行业的一些会员企业也开始入驻义乌直接采购。另外，目前义乌电子商务产业链日趋完善，快递、第三方平台、摄影、代运营、创意、推广、培训、第三方仓储等已形成规模，从事网络摄影的摄影师近千人。下一步，义乌电子商务城将边建设边招商，力争引进一批规模以上跨境B2B电商企业、优质电子商务服务企业和大型第三方支付平台企业，助推义乌电子商务产业发展。

　　义乌国际电子商务城一期主要入驻对象是：知名电子商务服务商、平台商、跨境电子商务企业、传统企业电商部门、电子商务协会、投融资机构。

　　工业是义乌比较发达的一个经济支撑点，其工业体系比较健全，为电子商务行业发展奠定了良好的基础。其中，义乌闻名全国的工业类包括轻纺，建材，食品，化工，机械等。以乡为单位建立起来的工业非常之多，生产的产品也是种类丰富，我们熟知的旅游鞋，针织制品，棉纱，合成氨，中成药，日用陶瓷，摩托车，建筑陶瓷半岛官方网站，新型建筑材料，塑料制品等都是国内外客户的抢手商品。

　　要想发展电子商务，便利的物流条件是必不可少的。浙赣复线让义乌全境进入电气时代。义乌的铁路物流发展更是迅速，动车，高铁全线公里以上。义乌到杭州、上海等地单程列车直达时间已经缩短至以前的三分之一。后宅火车站的投入运行成为了义乌这座城市的另外一个高吞吐量的交通枢纽。不仅铁路便利，公路和航空也是在大步向前发展，义乌的物流硬件设施在全国已经能够赶超大中型城市的建设。

　　总的来说，在强大的工业和交通运输能力的支撑下，义乌国际商贸城商品交易额稳居全省第一，义乌目前建设的目标是物流、资金流和信息流的整合中心。近些年来，义乌国际电子商务城的建设都为了一个目标在努力，就是要将义乌建设成为一个现代化的物流城市。

　　义乌商贸城各类批发市场分布较广，商品交易也几乎遍及全国，只要有中国人在的地方，就有义乌人在做生意。这句话就表达了义乌在商品交易市场上的主导地位，同时这些巨大的商户资源也为电子商务的发展起到了巨大的资源保障作用。

　　服务说明：中商产业研究中心长期专注于产业地产投资开发领域，在特色小镇、田园综合体、主题产业园、文旅地产、商贸物流基地、传统工业园转型升级等六大领域构筑起完善的全流程服务体系。提供从前期拿地策划、项目定位策划、产业业态规划、概念性规划设计到重大项目包装策划、盈利模式设计、招商及运营规划等一系列咨询服务，并主导完成了数百家产业园区或地方政府的产业规划编制，协助地方政府推进招商工作和产业资源导入。返回搜狐，查看更多